Jednym z najbardziej popularnych sposobów dostarczania ciepła do domów wielorodzinnych jest instalacja centralnego ogrzewania, czyli kocioł z systemem rur oraz grzejników, które odprowadzają ciepło ze zbiornika i rozprowadzają je wewnątrz budynku. Ale coraz częściej do ogrzewania bloków wykorzystywany jest gaz. W wyniku spalania tego paliwa ogrzewa się woda odprowadzana do kaloryferów, ale także do kranów w mieszkaniach. Gaz spalany jest również w kuchenkach lokatorów. Czy ogrzewanie gazowe w bloku ma tylko zalety?
We współczesnym budownictwie istnieją różne systemy grzewcze do mieszkania. Może to być ogrzewanie miejskie, ogrzewanie centralne, ogrzewanie elektryczne, ogrzewanie gazowe oraz centralne ogrzewanie indywidualne. Istnieją również alternatywne źródła ciepła, takie jak pompy ciepła i panele fotowoltaiczne, które mogą być używane jako uzupełnienie tradycyjnych rozwiązań.
Ogrzewanie gazowe w bloku mieszkalnym
Ogrzewanie gazowe jest popularnym rozwiązaniem w blokach mieszkalnych szczególnie w dużych miastach, gdzie istnieje rozbudowana sieć gazowa. Mieszkania mogą być podłączone do sieci gazowej, a ciepło jest dostarczane poprzez zainstalowane kotły gazowe lub zbiorniki. Ogrzewanie gazowe ma wiele zalet, takich jak szybkie nagrzewanie pomieszczeń i wygodne sterowanie temperaturą. Dostęp do gazu z sieci jest z reguły stabilny i niezawodny.
Tłumacząc najprościej, do bloku mieszkalnego dostarczany jest gaz ziemny, który trafia do specjalnego zbiornika. Następnie przenoszony jest do kotła, gdzie podczas procesu spalania podgrzewa wodę, która rozprowadzana jest do grzejników w mieszkaniach. Oprócz dostaw paliwa z sieci miejskich gazociągów możliwe są także rozwiązania indywidualne, gdzie gaz dostarczany jest do zbiornika z butli.
Główną zaletą ogrzewania gazowego mieszkania w bloku jest możliwość skoncentrowania wielu funkcji w jednej instalacji. Nowoczesne systemy gazowe nie tylko zasilają grzejniki gazowe, ale umożliwiają podgrzewanie wody czy obsługę kuchenki. Gaz ziemny jest stosunkowo ekonomiczny zarówno w zakupie, jak i eksploatacji. Wadą jest natomiast konieczność posiadania przestrzeni na zbiornik oraz kocioł, które ze względów bezpieczeństwa wymagają osobnego pomieszczenia gospodarczego.
Indywidualne ogrzewanie gazowe w bloku
Centralne ogrzewanie indywidualne jest rzadziej spotykanym rozwiązaniem w blokach mieszkalnych. W tym przypadku każde mieszkanie ma własny kocioł centralnego ogrzewania, który generuje ciepło dla danego lokalu. Ta metoda daje mieszkańcom pełną kontrolę nad swoim ogrzewaniem, gdyż mogą samodzielnie decydować o temperaturze i czasie pracy kotła. Wymaga to jednak indywidualnej instalacji i utrzymania kotła w każdym mieszkaniu, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami i obowiązkami konserwacyjnymi.
Indywidualne ogrzewanie gazowe za pomocą pieców dwufunkcyjnych należy do tańszych w eksploatacji. Trzeba jednak pamiętać, że urządzenia gazowe wymagają praktycznie corocznej konserwacji (czyszczenie, regulacja), przy czym koszty obsługi serwisowej zależą od marki urządzenia oraz stylu jego użytkowania.
Jak zamontować ogrzewanie gazowe w bloku
Wykorzystanie paliwa gazowego jako nośnika energii na cele ogrzewania i przygotowania c.w.u. powinno być brane pod uwagę w analizie zastosowania alternatywnych źródeł energii, która stanowi załącznik do projektu budowlanego każdego nowo budowanego obiektu. Jest to możliwe nawet w przypadku braku podłączenia budynku do sieci gazowej. W takim przypadku możliwa jest budowa kotłowni na LPG ze specjalnym zbiornikiem na gaz.
Kotłownia gazowa powinna charakteryzować się wysoką efektywnością energetyczną, niskim kosztem eksploatacji i jak najmniejszym wpływem na środowisko. Zgodnie z przepisami, kotłownia musi być usytuowana możliwe centralnie w stosunku do ogrzewanych pomieszczeń na kondygnacji najniższej lub najwyższej obiektu (w przypadku budynków o liczbie kondygnacji większej od czterech na najwyższej). Prawo precyzyjnie opisuje również wymagania, jakie spełniać musi system wentylacyjny kotłowni gazowej.
Kotłownie muszą być wyposażone w umieszczony na zewnątrz budynku główny kurek odcinania dopływu gazu, a te położone powyżej przyziemia w dodatkowy kurek na zewnątrz. W większych kotłowniach w przypadku wystąpienia wycieku następuje odcięcie dopływu gazu, uruchomienie alarmu akustyczno-optycznego oraz powiadomienie serwisu za pomocą systemu GSM w celu podjęcia szybkiej interwencji i usunięcia awarii. W kotłowniach o niedużej mocy nie ma obowiązku montażu systemów bezpieczeństwa. Można w nich zastosować czujniki wycieku metanu oraz tlenku węgla, aby w razie potrzeby odciąć gaz zaworem na wejściu do budynku i ręcznie przewietrzyć pomieszczenie kotłowni.
Koszt ogrzewania gazowego w bloku
System ogrzewania gazowego jest niemal bezobsługowy, a kotły kondensacyjne na gaz rzadko ulegają awariom. Główną wadą tego rozwiązania są wysokie koszty instalacji na start. Cena podłączenia gazu zależy od wielu czynników. Przyłącze gazu, za które odpowiada wybrany dostawca, kosztuje ok. 1,5 tys. zł. W ramach wymiany instalacji zlecający ponosi koszt materiałów. W niewielkim mieszkaniu koszt ten nie przekracza 1000 zł. Do tego należy dodać projekt wymiany, który może kosztować kilkaset złotych, a także robociznę, gdyż wykonanie prac trzeba zlecić profesjonalnej firmie.
Koszt ogrzewania gazem mieszkania zależy od standardu ocieplenia budynku i metrażu. Orientacyjnie w 2023 roku za ogrzewanie mieszkanie 40 mkw. zapłacimy ok. 1,75 tys. zł, a 70 mkw. ok. 3 tys. zł. Powyższy rachunek zakłada, że w lokalu mieszkają 3-4 osoby i w ramach ogrzewania podgrzewana jest też ciepła woda użytkowa.
